Stanovi u pretprodaji na Zlatiboru – novogradnja kod Malog Maksija
Stanovi u pretprodaji na Zlatiboru – novogradnja kod Malog Maksija
Opis
Premijum stanovi u pretprodaji kod Malog Maksija
Stanovi u pretprodaji na Zlatiboru, novogradnja u naselju Golija: stanovi od 31 do 40 m² sa odvojenom spavaćom sobom i terasom, na potpuno ravnoj lokaciji, 500 m od jezera. Direktna prodaja, bez provizije za kupca.
Zašto ovaj projekat
Lokacija koju gosti i kupci traže
Većina ljudi zaboravi jednu stvar: zimi niko ne želi da se penje uz zaleđena brda do centra. Ovde nema nijednog uspona.
Potpuno ravna ulica
Ugao ulica Pante Mijailovića i Breza: široka, osvetljena ulica i oko 500 m lagane šetnje do jezera.
Pored Malog Maksija
Manje od 1 minuta do Malog Maksija i 400 m od hotela Palisad, sve na dohvat ruke.
Spavaća soba i terasa
Svaki stan ima odvojenu spavaću sobu i privatnu terasu sa pogledom.
Proveren investitor
Preko 18 završenih objekata, uknjiženih i sa upotrebnim dozvolama.
Ponuda
Stanovi u ponudi
Cena sa PDV-om zavisi od načina plaćanja: najniža je uz 100% avansno plaćanje, najviša uz 20% učešća.
| Stan | Sprat | Površina | Cena sa PDV-om |
|---|---|---|---|
| Stan br. 20 | 1. sprat | 34,54 m² | 72.188 € – 79.787 € |
| Stan br. 35 | 2. sprat | 31,09 m² | 64.978 € – 71.817 € |
| Stan br. 44 | 3. sprat | 34,54 m² | 72.188 € – 79.787 € |
| Stan br. 62 | 4. sprat | 31,09 m² | 64.978 € – 71.817 € |
| Stan br. 68 | 5. sprat | 34,54 m² | 72.188 € – 79.787 € |
Iznosi su orijentacioni, zaokrugljeni i izračunati iz cene po m². Raspoloživost i konačnu cenu potvrđujemo pri ugovaranju.
Dinamika plaćanja
Fleksibilni modeli u fazi izgradnje
| Način plaćanja | Cena po m² | 31,09 m² | 34,54 m² |
|---|---|---|---|
| 100% avansno | 1.900 € + PDV | 64.978 € | 72.188 € |
| 80% učešća | 1.950 € + PDV | 66.688 € | 74.088 € |
| 50% učešća | 2.000 € + PDV | 68.398 € | 75.988 € |
| 20% učešća | 2.100 € + PDV | 71.817 € | 79.787 € |
Cene u poslednje dve kolone su sa PDV-om (10%).
- Kupovina u izgradnji: niža početna cena
- Mogućnost izbora spratnosti i rasporeda
- Potencijal rasta vrednosti i izdavanja kroz celu godinu
Kvalitet gradnje
Detalji koji čuvaju vrednost
Materijali su birani da stan izgleda kao nov i nakon godina korišćenja ili izdavanja.
- Hrastov parket visokog kvaliteta (ne jeftin laminat), pogodan i za podno grejanje
- Masivna sigurnosna vrata i stolarija prve klase: drže toplotu unutra, buku i vetar napolju
- Aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom (ne PVC)
- Terase sa kovanim ogradama: planinski šarm i prepoznatljiv izgled zgrade
- Vrhunska izolacija: zimi zadržava toplotu, leti ostaje prijatno sveža, što znači niže račune za grejanje
Lokacija
Ravno do jezera, bez uspona
Zgrada je na uglu ulica Pante Mijailovića i Breza, u naselju Golija. Ulica je široka, ravna i osvetljena, a do jezera i centra stižete pešice za oko 500 metara.
Za kupce koji stan planiraju za izdavanje, lokacija je ključna: blizina Malog Maksija i hotela Palisad znači da su sadržaji na dohvat ruke.
Kvalitet izvedbe
Primeri izvedbe i opreme
Fotografije sa referentnog objekta investitora: lift, vrata i garaža.
Referentni projekti
Završeni objekti investitora
Primeri iz portfolija investitora koji stoji iza ovog projekta.
Rokovi
Početak radova april 2026, završetak jun 2027.
Kupovina u izgradnji omogućava da izaberete najbolju spratnost i pogled i obezbedite najpovoljniju početnu cenu. Stanovi ove veličine na ravnoj lokaciji kod jezera se često rasprodaju u ranoj fazi, pa je najbolje da raspoloživost proverite odmah.
Pitanja
Odgovori na najčešća pitanja
Da li imam pravo na povrat PDV-a od 10%?
Da, ako kupujete prvu nekretninu u Srbiji, ispunjavate zakonski uslov za povrat PDV-a od 10%. Kompletnu dokumentaciju i pravnu podršku obezbeđuje naša agencija.
Koliko su ovi stanovi zanimljivi za izdavanje?
Lokacija kod Malog Maksija i naselje Golija spadaju među najtraženije kod turista na Zlatiboru. Stanovi od 31 do 40 m² sa odvojenom spavaćom sobom i terasom odgovaraju gostima tokom cele godine. Konačan prihod zavisi od sezone, cene i načina upravljanja.
Ko je investitor i gde mogu da vidim njegove završene projekte?
Investitor ima preko 18 uspešno završenih objekata na Zlatiboru i u regionu. Završeni objekti su u roku, uknjiženi i imaju upotrebne dozvole. Spisak i lokacije dobijate na uvid prilikom prezentacije.
Mogu li odmah da obiđem lokaciju i gradilište?
Možete, uz obaveznu najavu. Zbog bezbednosti na gradilištu obilazak lokacije i uvid u projektnu dokumentaciju se zakazuju telefonom, da bi vam agent posvetio punu pažnju.
Ko radi ugovor i overu kod notara?
Direktna prodaja, bez provizije za kupca. Preuzimamo kompletnu koordinaciju oko izrade ugovora i zakazivanja overe kod javnog beležnika (notara).
Pogledajte i
Još nekretnina na Zlatiboru
- Nekretnine Zlatibor Golija: sve ponude u ovom naselju
- Prodaja apartmana Zlatibor: apartmani i investicione nekretnine
- Nekretnine Zlatibor Centar: stanovi u srcu planine
- Kontakt: zakažite razgovor i obilazak
Direktna prodaja, bez provizije za kupca
Zakažite prezentaciju projekta
Pozovite i saznajte koje su jedinice trenutno slobodne. Preuzimamo koordinaciju ugovora i overe kod notara.
Ivan Novakovic PR IN Invest, Mihaila Pupina 1, lok. 11, br. u reg. posrednika 1703. Broj Telefona: 063 135 43 38.
ininvestuzice@gmail.com · nekretninezlatibor.rs
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije.
Zakažite razgledanje
Pozovite ili pošaljite poruku – odgovaramo brzo i proveravamo dokumentaciju pre kupovine.
Pogledajte i: prodaja stanova Zlatibor · prodaja apartmana Zlatibor · nekretnine Zlatibor
Ivan Novakovic PR IN Invest, Mihaila Pupina 1, lok. 11, br. u reg. posrednika 1703. Broj Telefona: 063 135 43 38.
Adresa
- Grad Golija, Zlatibor
- Okrug Srbija, Zlatibor
Detalji
Updated on октобар 19, 2026 at 6:21 pm- Spavaća soba: 1
- Sobe: 2
- Tip nekretnine: Apartman / Stan
- Status nekretnine: Prodaja
